<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<title>Rumah Terbengkalai, Bank Islam Tuntut Bayaran : Wajarkah ?</title>
		<description>Discuss Rumah Terbengkalai, Bank Islam Tuntut Bayaran : Wajarkah ?</description>
		<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html</link>
		<lastBuildDate>Thu, 09 Apr 2026 05:29:53 +0800</lastBuildDate>
		<generator>JComments</generator>
		<atom:link href="http://www.zaharuddin.net/component/jcomments/feed/com_content/639/10.html" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<item>
			<title>En</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-28705</link>
			<description><![CDATA[Jika benar Perbankan Islam 100% Islamic tak kan ade persoalan dan kekeliruan. Ustaz telah menerangkan/menjawab secara jujur namun masih ade lagi timbul persoalan2 lain. Ini membuktikan bahawa ia tidak sempurna pada hakikatnya, tak 100%. Akibatnya berlakulah masaalah seperti diatas. Riba itu haram pada hakikatnya sebab ia menyebabkan penindasan/mengambil kesempatan ke atas org lain, Jadi jika sesuatu transaksi itu menyebabkan penindasan pada akhirnya walaupun ade asset, pembeli bersetuju, tidakkah itu Riba juga malah lagi buruk dari bank konvensional sebab ia mengelirukan pembeli yg menyangkakan product itu Islamic dan dia tidak akan teraniaya? Jadi wajarkah/beranikah kita menghalalkan dan mengatakan sesuatu product itu islamic jika hanya 50% saja yg halal atau secara konsep sahaja yang Islamic tapi aplikasinya tidak, bukankah kita perlu mengikut hukum dan perintah Allah SWT secara keseluruhannya bukan separuh2? UZAR ; separuh2 krn dalam proses disebebkan sistem sekeliling yg menghalang dan melintang, so orang islam yg buat dosa..kira separuh2 tak? adakah depa bukan islam bila buat dosa? nak tahu wajar halalkan atau tak, kena belajar ilmu fatwa dan usul fiqh, kalau tak belajar tak akan faham walau dah diterang juta kali.]]></description>
			<dc:creator>Ex-Central banker</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 20 Apr 2011 03:20:32 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-28705</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Kesian</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-27783</link>
			<description><![CDATA[Sedih bila ramai yang salahkan bank islam kalau caj naik.Bank islan juga satu syarikat yang juga mahukan untung..Takkan nak buat kebajikan je. Dah kita pinjam, kenalah bayar balik. Asal caj tinggi je, nak salahkan bank islam. Padahal konsep Bank Islam bekerja tak pernah nak faham.. Hakikatnya bank konvensional juga begitu bahkan lebih teruk sebab based on BLR yang ada turun naik rate. Awalnya memang nampak murah, sebab nak tarik pelanggan. Biasalah kan..Tapi dah lama-lama bayar, bank konvensional akan nampak jelas lebih menidas dari bank islam. Kenapa kalau bank konvensional bayar mahal orang tak bising??? Sebab namanya tak de islam???]]></description>
			<dc:creator>mak bedah</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 26 Jan 2011 19:09:58 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-27783</guid>
		</item>
		<item>
			<title>hukum nazar</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-27588</link>
			<description><![CDATA[salam...ust sy nk bertanye..seorg ayah telah bernazar utk membuat aqiqah utk ank nye,,dlm ms yg same bapa kpd si ayah ni telah membuat aqiqah untuk ank nye,soalan nye,adakah si ayah tetap kena melaksanakan nazarnye?blhkah aqiqah dibuat berkali2?]]></description>
			<dc:creator>ingin tahu</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 10 Jan 2011 12:30:39 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-27588</guid>
		</item>
		<item>
			<title>BBA rumah tak siap</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-26927</link>
			<description><![CDATA[Salam Ustaz.. Saya telah dptkan buku Panduan Perbankan Islam tapi masalah saya tak ada dlmnya.. Saya antara mangsa BBA, pemaju telah maklumkan tidak akan siapkan rumah walau progress sudah 10% dan janji akan pulangkan semula apa yg telah dibayar. soalannya pinjaman 23 tahun, projek tertangguh 8 tahun dan selama 8 thn saya bayar ansuran utk 10% yg tlh bank bayar. Cth: bank jual RM195,000.00, bank byr pemaju 10% rm12,000.00, selama 8 tahun sy dah bayar ansuran RM50,000.00++. tapi apabila sy nak cancel jualan ke bank kena bayar lg RM4,000.00. TAPI kalau saya bayar RM4,000.00 utk cancel rumah pun tak dpt. Bank dah untung banyak.. kalahkan along.. pas tu tunggu pemaju refund lg.. wow.. kat mana islamiknya.. apa pandangan ustaz]]></description>
			<dc:creator>arisf</dc:creator>
			<pubDate>Fri, 12 Nov 2010 23:57:24 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-26927</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Istilah Arab dalam Perbankan</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-26821</link>
			<description><![CDATA[assalamualaikum ustaz.. moga sentiasa dalam rahmat Allah swt. sesudah mengikuti sebahagian dari tulisan ustaz mengenai perbankan, saya mula membuka mata tentang betapa besarnya keperluan untuk mengislamisasik an segala urusan kita khususnya dalam urusan perbankan. saya merupakan orang awam yang jarang ada peluang untuk mendalami ilmu ini tetapi sangat berminat untuk mempelajarinya. soalan saya, bagaimanakah caranya untuk saya mendapatkan senarai lengkap istilah-istilah arab serta keterangan mudah difahami yang digunakan dalam bank islam seperti ba'i istisna, istijral, wadiah, dll?]]></description>
			<dc:creator>Ainey</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 04 Nov 2010 20:41:52 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-26821</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Tiada persoalan wajar atau tidak.</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-19614</link>
			<description><![CDATA[Perniagaan melibatkan risiko dan apabila risiko itu hanya ditanggung oleh sebelah pihak maka ianya bukan lagi perniagaan, ianya penindasan, ianya juga riba. Disebabkan pihak berkuasa, undang2 berpihak kepada bank, maka rakyat yg terpaksa menggunakan bank akan menjadi mangsa jika sesuatu yg dirancang tidak berlaku seperti didlam contoh diatas rumah terbengkalai. Sistem perbankan itu sendiri olahan barat dalam usaha membentuk penjajahan dan penindasan halus tanpa sedar, tidak boleh dilihat baik oleh mereka yang punyai phd dari mana2 universiti apatah lagi orang kebanyakan, hanya mereka yang mendapat hidayah dari Allah dan selalu berfikir sahaja yg dapat mengenalinya. Pada pandangan saya sistem pembelian rumah dan kemudian menjualnya semula itu pun riba yang dilabelkan dengan nama Islam, umpama menyembelih babi dengan nama Allah dan menghalalkan muslim memakannya. Wang hanya ada 3 fungsi utama, 1 - bahan perantaraan jual beli. 2 - pengukur nilai dan 3 - penyimpan nilai. Wang bukan sepatutnya diperdagangkan, bukan untuk dipinjamkan dan mendapat keuntungan diatasnya seperti yang dilakukan oleh bank2. Wang kertas itu sendiri adalah bentuk penindasan kerana nilainya tidak lagi kekal bersamanya disebabkan oleh inflasi yang punca utamanya adalah pinjaman/loan. Wang dicipta tanpa sandaran mutlak dari pihak bank. Mengapa bank perlu ada? Kerana melalui bank lah yang kaya boleh memerah keringat yang miskin melalui pembayaran balik saham2 kepunyaan pelabur yang rata2nya orang kaya. Ini yang dikatakan perhambaan moden. Disebabkan bank lah yang kaya makin kaya dan yang miskin makin miskin. Tak kirala bank islam ke tak islam, buat loan je automatik jadi hamba, dan keseluruhan sistem itu sendiri menindas dengan sokongan dari pihak berkuasa, persoalan wajar atau tidak sudah lama berkubur... Wassalam http://syurgadidunia.blogspot.com]]></description>
			<dc:creator>Helmis</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2009 11:51:41 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-19614</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Kalau pelanggan smbg bina rumah sendiri</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-16052</link>
			<description><![CDATA[Ustaz, bagaimana sekiranya pelanggan sambung sendiri untuk terus siapkan rumah tersebut guna duit dia...persoalannya: 1) Adakah kontrak BBA masih sah? 2) Adakah pelanggan boleh tuntut harga belian drpd Bank sekiranya terdapat jumlah pembiayaan yang belum lagi dibayar oleh Bank kpd pemaju? 3) Adakah Bank berhak utk ambil jumlah pokok+keuntunga n drpd pelanggan? Pndgn pihak ustaz didahului dgn ucapan terima kasih. UZAR : soalan yang bagus tetapi sukar untuk dijelaskan di ruangan ini. Perlu difahami dalam kontrak BBA, anda yang menjual rumah itu kepada bank, kemudian barulah bank menjualkannya semula. justeru menyiapkan rumah sememangnya tanggjungjawab anda dari awal. Jika rumah gagal siap, bermakna pelanggan yang salah kerana mereka menjual rumah tidak siap kepada bank. fikirkan. dan baca kontrak]]></description>
			<dc:creator>ahmad</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2009 21:06:02 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-16052</guid>
		</item>
		<item>
			<title>azli says:</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-11598</link>
			<description><![CDATA[Salam ustaz, saya bukannya seorang yg pakar dalam hal agama... tp saya rase patutke kite letakkan kesalahan pd en karim tuh?? die adalah seorang mangse.. bukan die bole ramalkan yg projek akan tertangguh.. bila saya membaca jawapan ustaz, saya tak dapat lari dr terpk bahawa ustaz mengambil sikap menyebelahi pihak bank... bayangkan klau ustaz, saya atau sesape saje berada di tpt en karim... tidakkah kita kecewe bile beban kesalahan diletakkan di atas bahu kita?? kalau kita bole bayo balik kat bank rm90k.. mengapa kita nak wat pinjaman in the first place??? saya tak tau lar... saya bukan arif mengenai agama... tp saya percaya... ISLAM itu memudahkan bukan menyusahkan.. tp dari jawapan ustaz itu, saya tak rasa en karim akan rasa begitu.. wassalam... UZAR : JAWPAAN SAYA IKUT PROSEDUR DAN TANGGUNGJWABA DALAM ISLAM, SAMA ADA SEBELAHI PIHAK BANK ATAU TIDAK IA BERGANTUNG KEPADA PERSETUJUAN KEDUA-DUA BELAH PIHAK DALAM AQAD MEREKA.]]></description>
			<dc:creator>azli</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 06 Aug 2008 06:58:20 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-11598</guid>
		</item>
		<item>
			<title>abu faruqi says:</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-4473</link>
			<description><![CDATA[salam bagi saya kesilapan konsep bba or istisna' adalah satu bab dan bank islam menuntut bayaran bagi "benda" yg dijual adalah satu bab lain. penggunaan konsep Istisna', samada parallel or tri-partite dlm hal ini tidak dapat menyelesaikan masalah pemaju yg tak dapat siapkan rumah tersebut dan pembeli/pelanggan tetap kena buat bayaran ansuran. penggunaan konsep istisna hanya menyelesaikan masalah kesalahan akad jual beli benda yg masih dlm pembinaan. katalah transaksi diatas atas dasar parallel istisna yg mana bank beli cara Istisna dengan pelanggan yg mana pelanggan telah membeli secara istisna dengan pemaju pada awalnya. bank immediately jual balik secara istisna kepada pelanggan dgn harga mark-up. jika rumah itu terbengkalai, kesannya adalah seperti dlm keadaan BBA, yakni pelanggan masih lagi kena bayar harga jualan istisna pihak bank. lainlah kalau bank menjualnya selepas rumah itu siap yg mana ini tidak berlaku dlm kes diatas. penyelesaian masalah utk perkara diatas adalah, pemaju kena jual rumah bila dah siap dan menaggung segala risiko pembinaan. allahu a'lam]]></description>
			<dc:creator>abu faruqi</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 08 Jan 2008 02:11:27 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-4473</guid>
		</item>
		<item>
			<title>tak tahu says:</title>
			<link>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-4151</link>
			<description><![CDATA[sejak bilakah orang islam pertama kali menggunakan bank.]]></description>
			<dc:creator>tak tahu</dc:creator>
			<pubDate>Sat, 29 Dec 2007 01:58:39 +0800</pubDate>
			<guid>http://www.zaharuddin.net/perbankan-&amp;-insuran/639-rumah-terbengkalai-bank-islam-tuntut-bayaran--wajarkah-.html#comment-4151</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
